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Cette charmante demeure de pierres en position dominante proche du bourg de Rouffignac-Saint-Cernin en Dordogne dispose de deux atouts majeurs : mêler le charme de l'ancien et le confort moderne. Bâtie il y a quelques décennies avec le sens du détail et le souci du bien-être, elle profite de volumes généreux et lumineux. L'ensemble comprend en rez-de-jardin une grand séjour avec cheminée et poële, une terrasse avec une vue superbe sur la campagne environnante, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un wc. Un magnifique escalier en pierres taillé sur mesure conduit à l'étage où se trouvent un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de sport, trois chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, un garage et diverses pièces offrent des espaces parfaits pour du stockage, y conduire une activité ou y améanger un logement indépendant. Chauffage par radiateurs électriques, pöele et cheminée, assainissement individuel, double vitrage. A l'extérieur, un jardin arboré et fleuri forme un cadre charmant pour profiter des beaux jours. Contactez nous rapidement au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite. Â
Code postal 24620
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 7 170 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 400 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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