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DEMEURE EN PIERRE A ROUFFIGNAC

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Maison 165 m² - 6 pièces - Rouffignac St Cernin De R 400 900 €

Description de l'offre Ref 33389

Cette charmante demeure de pierres en position dominante proche du bourg de Rouffignac-Saint-Cernin en Dordogne dispose de deux atouts majeurs : mêler le charme de l'ancien et le confort moderne. Bâtie il y a quelques décennies avec le sens du détail et le souci du bien-être, elle profite de volumes généreux et lumineux. L'ensemble comprend en rez-de-jardin une grand séjour avec cheminée et poële, une terrasse avec une vue superbe sur la campagne environnante, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un wc. Un magnifique escalier en pierres taillé sur mesure conduit à l'étage où se trouvent un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de sport, trois chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, un garage et diverses pièces offrent des espaces parfaits pour du stockage, y conduire une activité ou y améanger un logement indépendant. Chauffage par radiateurs électriques, pöele et cheminée, assainissement individuel, double vitrage. A l'extérieur, un jardin arboré et fleuri forme un cadre charmant pour profiter des beaux jours. Contactez nous rapidement au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite.  

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Descriptif du bien

Code postal 24220

Ville Rouffignac st cernin de r

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 7 170 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente 400 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 800 €

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