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A DEUX PAS DE PERIGUEUX


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Château 350 m² - 8 pièces - Trélissac 725 000


Description de l'offre Ref 33441


A deux pas de Périgueux au bord de l'eau, cette magnifique propriété est un concentré de charme. Un large portail vous ouvre les portes d'un parc d'1,6 hectare composé de bâtisses de charmes en pierres, arbres centenaires et fleurs de toutes sortes. La demeure principale, une maison forte du milieu du 17ème siècle, domine de plusieurs mètres une rivière claire bordée d'arbres. A l'intérieur, des pièces lumineuses aux volumes généreux permettent d'y vivre confortablement et d'y recevoir amis et famille avec la manière. En rez-de-chaussée, une entrée aux éléments authentiques ouvre sur un grand séjour de plus de 60m2 avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Au premier niveau, une suite parentale et un salon de 60m2. Enfin au deuxième étage, des rénovations plus contemporaines ont apporté une salle d'eau et trois chambres supplémentaires. A l’extérieur, deux granges similaires se font face: l’une exceptionnelle de 320m2 au sol sans cloison intérieure, l’autre avec le matériel technique, chaudière (au fuel) et système de filtration de la piscine. Un carport en pierres de 90m2 pour 4 voitures et une belle piscine 12*6 agrémentent le tout. Assainissement refait en 2015.Un vrai bijou ! Contactez nous au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24750


Ville Trélissac


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 1,62 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 725 000 €


Taxe foncière annuelle 4 100 €


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