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Village vacances à vendre !


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Exclusivité

Maison 700 m² - 29 pièces - Castelnaud-La-Chapelle 1 207 500 HAI*


Description de l'offre Ref 1260SP


Un joli parc de vacances bien entretenu avec son propre spa pouvant accueillir jusqu'à 34 personnes a été construit entre 2001 et 2003 avec soins et moyens.  Toutes les propriétés du parc sont équipées de double vitrage et sont très bien isolées. Ce parc, situé sur un terrain de 1,8 hectare, est situé dans le Périgord Noir, une destination de vacances prisée en Dordogne. À une courte distance en voiture du parc, vous trouverez des nombreux villages touristiques et des attractions Le parc compte 3 maisons individuelles -Rose, Iris et Fleurie., 2 maisons mitoyennes- Tulipe et Astor, 2 maisons type T2 mitoyennes- Jacinthe et Tournesol, et 1 appartement au rez-de-chaussée, Lys, et 1 appartement au premier étage, Marguerite . Les maisons avec l'entrée au rez-de-chaussée sont adaptées aux fauteuils roulants. Cela signifie tous, sauf l'appartement "Marguerite". Dans le Spa avec son propre accueil, se trouve une piscine d'eau salée chauffée et couverte (qui peut être ouvrir), un jacuzzi et un sauna. Sur le terrain une piscine extérieure commune, également d'eau salée, complète l'ensemble. Le parc sera vendu avec tous les meubles dans les propriétés louées. Chaque propriété dispose d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et une climatisation réversible. Toutes les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers de haute qualité des marques Bosch et Rosier, et chaque maison a de sa propre buanderie avec lave-linge et sèche-linge.  Toutes les propriétés ont des volets électriques, des moustiquaires et une terrasse privée.    MAISON TULIPE, 4 couchages  Cette propriété est mitoyenne à la propriété Aster et le Spa. La propriété dispose d'une chambre double et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, une pièce à vivre, une cuisine avec plaque à induction, lave-vaisselle, four et micro-ondes et d'une buanderie.  A l'étage se trouve une deuxième chambre double, une salle de bains et des toilettes séparées.    MAISON ASTER, 4 couchages  Cette propriété mitoyenne dispose de 2 chambres doubles.  Au rez-de-chaussée se trouve une chambre double et une salle de bain avec douche, une pièce à vivre avec une cuisine bien équipée et une buanderie.  A l'étage se trouve la deuxième chambre double et sa salle de bain avec baignoire d'angle et toilettes séparées.    MAISON ROSE, 6 couchages  Cette propriété indépendante dispose de 3 chambres doubles.  La pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée et de portes coulissantes donnant accès à la terrasse et au jardin privé.  Une chambre double et une salle de bains au rez-de-chaussée.  A l'étage se trouvent 2 autres chambres doubles, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées.   MAISON IRIS, 6 couchages   Cette propriété individuelle dispose de 3 chambres doubles et est presque identique à la propriété Rose mais est légèrement plus petite.   MAISON FLEURIE 6 couchages Cette propriété individuelle de 4 chambres est utilisée par les gardians du parc de vacances.  Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de toilettes et d'une chambre double avec salle de bain en suite au rez-de-chaussée.  A l'étage se trouvent 2 chambres simples, une autre chambre double et une salle d'eau avec WC.   APPARTEMENT HYACINTE 2 couchages Cette petite propriété de plain-pied est mitoyenne aux propriétés Lys et Marguerite.  L’appartement  dispose d'un salon décloisonné avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre double et une salle de bains.  Dans le jardin privé se trouve une terrasse couverte et une buanderie.    APPARTEMENT TOURNESOL  2 couchages  C’est cet appartement est presque identique à la propriété Hyacinth et il est également rattachée aux appartements Lys et Marguerite.   APPARTEMENT LYS 2 couchages  Cet appartement mitoyen est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une porte communicante avec la propriété du dessus, Marguerite.  Il dispose d'une pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, une chambre double et une salle de bain avec douche. A l'extérieur sur la terrasse se trouve une buanderie.   APPARTEMENT MARGUERITE 2 couchages Cet appartement à l'étage est situé au dessus de la propriété Lys et a une porte communicante avec la propriété au rez-de-chaussée.  A l'étage se trouve un salon avec poêle à bois et cuisine américaine, une chambre double et une salle de bains.    PLUS D'INFORMATIONS Toutes les propriétés ont : la climatisation réversible, des volets électriques, des moustiquaires, le chauffage au sol dans le salon, une place de parking devant la porte, leur propres compteurs d’eau et électricité.  Il y a 2 fosses septiques pour tout le parc (conformes). 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24250


Ville Castelnaud-la-Chapelle


Surface habitable (m²) 700 m²


surface terrain 1,82 ha


Nombre de chambre(s) 18


Nombre de pièces 29


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 207 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 4 209 €


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