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Place de la Mairie 24510 Tremolat

ANCIEN MOULIN DU XV EME SIECLE


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Maison 460 m² - 16 pièces - Sarlat-La-Canéda 749 000


Description de l'offre Ref 33535


Au centre du triangle touristique du Périgord noir, cet ancien moulin du XVème siècle est le lieu d'une résidence principale et d'une activité professionnelle. Sa pierre apparente, son parc arboré, sa grande piscine avec pataugoire, ses diverses terrasses et son bief traversant la propriété de tout son long en font un endroit plein de charme. La partie habitation est un appartement de 105m2 composé au premier niveau d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et un coin bureau. A second niveau se trouvent trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Sous cette partie privée se trouve un gîte de 53m2 à terminer. La partie professionnelle est actuellement exploitée par une activité de chambres d'hôtes et restauration. Le rez-de-chaussée profite d'une superbe salle avec pierres apparentes de plus de 100m2 ouverte sur une immense terrasse extérieure, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un espace accueil et d'un salon réservé aux chambres d'hôtes. Le premier étage accueille trois spacieuses chambres d'hôtes qui profitent chacune d'une terrasse privative avec vue sur le parc. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires peuvent être ajoutées à l'activité. Deux parkings extérieurs séparés, un grand garage et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. L'emplacement, l'architecture et l'aménagement des espaces font de ce lieu un endroit plein de possibilités où vous pouvez venir construire votre projet familial et/ou commercial. L'activité actuelle peut être reprise ou transformée, à vous d'y implanter votre projet !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24200


Ville Sarlat-la-Canéda


Surface habitable (m²) 460 m²


surface terrain 9 346 m²


Surface loi Carrez (m²) 460 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Copropriété NON


Prix de vente 749 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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