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Exclusivité

Propriete 170 m² - 7 pièces - Saint-Sauveur 316 500


Description de l'offre Ref 33576


EXCLUSIVITÉ!!! A la campagne, proche des commerces et à 10 km de Bergerac, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Totalement à l 'abri du voisinage, au milieu de son écrin de verdure, le terrain de 6325m2 ouvre sur une belle vue dégagée sur les collines et la vallée. L'ancienne ferme en pierre a été agrandie d'une aile dans les années 70. Elle dispose d'un séjour de 25 m2 avec cheminée qui peut s'allonger de la cuisine de 12.5 m2, et donne accès à la terrasse et au jardin. Le salon/bibliothèque de 25 m2 ouvre sur la véranda de 20 m2 et permet l'accès aux combles en partie aménagés. Trois chambres en rez de chaussée, de 12, 16 et 17m2, salle de bain et wc, s'ajoutent à la partie habitable. La charmante maison, bien qu'à rafraichir et mettre aux goût du jour, dispose dans le chais en pierre, d'une chaudière fuel récente basse température et chauffe eau thermodynamique. Un typique hangar à tabac, portail et allée de platanes,grands arbres et chênes anciens, fruitiers et poulailler, complètent le tableau. Au calme et sans nuisance ce bien est rare.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 24520


Ville Saint-Sauveur


Surface habitable (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Central


Terrasse OUI


Prix de vente 316 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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